[lmikle]

потому что в момент OnCreate переменная Form2 еще не инициализированна (ну или там указатель на другой экземпляр формы, если переменная переиспользуется). Надо использовать Self:

Код:

procedure TForm2.FormCreate(Sender: TObject);
var
  Memo : TMemo;
  Button : TButton;
begin
  Button := TButton.Create(Self);
  Button.Parent := Self;
  Button.ModalResult := mrOK;
  Button.Top := 8;
  Button.Left := 8;
  Button.Caption := 'OK';

  Memo := TMemo.Create(Self);
  Memo.Parent := Self;
  Memo.Top := Button.Top + Button.Height + 8;
  Memo.Left := 8;
  Memo.Lines.Text := 'Created in OnCreate';
end;